Inmueble en venta en la localidad Turística de Villa Urquiza, Entre Ríos
Denominación Comercial: Complejo Turístico Las Marías
Complejo de Bungalow estratégicamente situado sobre calle de acceso de a Villa Urquiza, a una cuadra de la plaza principal y a 900 mts de la costa del río ¹Paraná, muelle, playas y sector de camping.
La localidad se caracteriza por recibir turistas de todo el país que realizan actividades al aire libre, excursiones de pesca, eventos y reuniones familiares.
Es de destacar también la cercanía a la ciudad de Paraná, 43 km por ruta nacional 12, y a la ciudad termal de María Grande, la cual cuenta con un parque acuático donde se desplazan turistas alojados en Villa Urquiza, combinando río-termas.
Trayectoria de 17 años en el rubro, homologado por la secretaría de turismo de la provincia de Entre Ríos con la categoría más alta 3 estrellas Bungalow.
El complejo se desarrolla sobre un terreno de 2500 m2 ( 50 x 50), ubicado en esquina de calles Primera Colonia Agrícola Militar las Conchas, esquina Polo Martínez.
Superficie edificada de 875 m2, de primera calidad con paredes de mampostería, revoques exteriores e interiores, pisos cerámicos interiores y exteriores, paredes interiores con enduido y pintura al látex, exterior revestimiento plástico tipo IGAM.
Cielos rasos en madera, con membranas térmicas isolam, techos de teja francesa esmaltada color cerámico.
Instalaciones eléctricas, gas, agua, con materiales de primera calidad. Cada unidad cuenta con depósito de agua independiente de 800 y 1000 litros cada una. Aberturas de aluminio con vidrios de 4 mm color fumé.
El predio cuenta con un local comercial con frente a la calle ubicado en esquina, con baño y cocina independiente.
Oficina
Departamento en planta alta: 2 dormitorios, baño, cocina, estar comedor. Cochera.
5 bungalow desarrollados en una solo planta de 43 m2 cada uno: cochera con churrasquera integrada, cocina-comedor, baño completo con losa de primera calidad, accesorios. Un dormitorio con placar.
2 bungalow desarrollados en loft de 4 niveles: 65 m2 cada unidad, cocina, estar comedor, baño, dos dormitorios en lof. Con balcón con vista panorámica al parque y piscina. Churrasquera independiente.
Cada unidad cuenta con calefón, heladeras con frezer, cocinas con horno, tv led con DIRECTV, mesa de caño y melamina, sillas, calefactor tiro balanceado, camas de una plaza, cuchetas, 2 plazas, placar. Aire Split en dormitorios.
Caloventores de pared.
Internet wifi en todo el predio.
Amplia piscina de 10 x 11 con cascada doble y estructuras de losa con luces led. Solárium con deck, sala de filtrado.
Salón de juegos con metegol, tejó.
Quincho de uso compartido con parrillero, y frezer.
Plaza con juegos para niños.
Senderos peatonales con baldosas cerámicas en todo el complejo, iluminación exterior con encendido por foto célula. Hermoso parquizado con diferentes variedades.
Sistema de cámaras de seguridad.
Abastecimiento de gas a granel YPF GAS.
Valor: CONSULTAR
IMPORTANTE : SE RECIBE INMUEBLE DE MENOR VALOR Y DIFERENCIA EN EFECTIVO.
SE REALIZA FINANCIACION CON ENTREGA DEL 50/60 %-.
Galván Ingeniería / Inmobiliaria
CPI N° 1188
Cel: 343-6224538
Web:galvaninmobiliariaingenieria.com
OFICINA : VICENTE DUPUY N°35 PB